お客様向け修繕・安全管理修繕 Repair Management

当社「下馬巡回センター」では、業務改善プロジェクトの一環として、大規模な環境改善を実施しました。築30年を超え、雑然としていたオフィススペースはフリーアドレス化し、無線LANを設置して配線を減らすなど、機能的で整然としたレイアウトへと刷新。柔軟な働き方を可能にし、作業効率を向上させるオフィス環境を実現しました。さらに、従来の二段ベッド仮眠室をシングルベッドの個室2室に変更し、緊急時用の仮眠スペースも新設するなど、社員にとっても、事務所を訪れる方にとっても、心地良い環境を整備。防災・衛生管理の観点からも、快適で機能的な職場を実現しています。

当社が施設の総合管理を担当する「渋谷ヒカリエ」では、年2回の冷暖房切り替え作業のために、機械設備スペースでの天井付近のバルブ操作が必要です。従来は、高さ4メートル以上の作業でありながら専用の足場がなく、脚立を使用して配管の上に登るなど、危険を伴う作業環境でした。そこでビルの安全巡視を機会に、当社から渋谷ヒカリエ様に環境改善をご提案し、専用の足場を設置することが決定。これにより、作業時の落下リスクが大幅に低減されただけでなく、バルブ操作も容易になり作業効率も大幅に向上しました。

当社が施設の価値向上を目的として管理を行っている「中央林間東急スクエア」において、バックヤードをはじめとする"普段はお客様の目につきにくい場所"の環境改善を当社からご提案しました。利用頻度の低かった店舗と駐車場を結ぶ階段部分を、お客様やテナント従業員様が気持ち良く、安心してご活用いただける場所にするために、素地がむき出しの部分もあった床材を継ぎ目のない長尺シートに張り替え、つまずきの危険性を排除。さらに階段手すりの塗装も施し、見た目にも安全性を向上させました。その他にも建物全体で約50カ所の改善ポイントを特定するなど、バックヤードの改善も積極的に推進し、働く人々の満足度向上にも貢献しています。